Programmes immobiliers neufs à Landerneau - Finistère

Un emplacement stratégique aux portes de Brest

Située à 20 minutes de Brest, la plus grande ville du Finistère, Landerneau est une commune très dynamique. Ces deux cités, liées par l’histoire et la géographie, forment un pôle urbain attractif. Landerneau, souvent considérée comme la porte d’entrée de la région de Brest, offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de l’agitation urbaine et des espaces naturels préservés.

Ancienne cité de marins et de tisserands, Landerneau s’est métamorphosée au fil des siècles. Tout en préservant son identité, la ville a su s’adapter aux évolutions de la société. Aujourd’hui, Landerneau est un lieu de vie agréable, où les habitants peuvent profiter d’un patrimoine exceptionnel, d’une vie culturelle riche et d’un environnement naturel préservé.

Programmes immobiliers neufs en cours à Landerneau

Les logements neufs à Landerneau sont très peu nombreux. L’ensemble du centre historique est préservé et donc rare sont les nouvelles constructions, devant notamment être approuvées par les Architectes des Bâtiments de France. Cela assure notamment aux habitants un patrimoine préservé, et une valorisation de leurs biens immobiliers.

La rareté des biens immobiliers et une demande forte

Dans cette commune prisée de 16 500 habitants, le nombre de logements neufs et anciens à vendre, maisons ou appartements, est actuellement peu élevé, malgré une demande bien présente. Les rares résidences neuves ont été construites autour du centre historique. Toutefois, nombreux Landernéens souhaitent vivre au cœur de cette commune, bordée par l’Elorn. Un cadre de vie idéal, avec tous les commerces à quelques pas.

La ville, avec son charme historique et sa proximité avec Brest, est assez demandée. Cela peut parfois faire légèrement augmenter les prix par rapport à certaines communes plus rurales du Finistère. Toutefois, les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens. Comparé au marché immobilier Brestois, les prix y sont généralement plus abordables, notamment pour l’achat d’une maison avec jardin.

Une localisation attractive

La demande est bien présente car la Landerneau est à seulement 20 minutes en voiture de Brest, tout en offrant un cadre de vie plus paisible mais dynamique. Toutes les commodités, commerces et établissements scolaires se trouvent sur la commune. Le train permet également de rallier bon nombre de villes bretonnes, comme Quimper ou Morlaix.

Certains quartiers landernéens sont très prisés, à commencer par le centre historique. Avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et le célèbre Pont de Rohan, le cœur de Landerneau est un quartier très prisé pour son charme et son authenticité. Ensuite, les quartiers situés le long de la rivière Elorn, comme la Palud, offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des promenades aménagées.

Enfin, des projets d’aménagement urbain, notamment dans le secteur de la Palud, qui visent à créer de nouveaux espaces de vie et à revitaliser certains secteurs. Ces quartiers en devenir peuvent être intéressants pour ceux qui cherchent un logement neuf ou dans un environnement en pleine mutation.

Les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Landerneau

Un cadre de vie idéal

Landerneau est niché dans un écrin de verdure, entre la rivière Elorn et les collines environnantes. De nombreux espaces verts, parcs et jardins sont aménagés pour profiter de la nature en ville. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreuses activités de plein air, comme la randonnée, le vélo ou les balades en bord de rivière. Résider dans ce lieu plein d’Histoire, vous permet à la fois de profiter de cette nature, tout en ayant le confort des nombreuses infrastructures et commerces, sans oublier l’offre culturelle riche avec des événements tout au long de l’année, des musées et des galeries d’art.

Un investissement sur un marché stable et porteur

Outre l’environnement idéal, investir à Landerneau offre de nombreux avantages :

• Patrimoine : Riche patrimoine architectural, notamment avec le célèbre Pont de Rohan, qui attire de nombreux visiteurs.
• Demande locative soutenue : La demande locative est importante, notamment de la part des étudiants, des jeunes actifs et des familles.
• Prix attractifs : Les prix de l’immobilier à Landerneau sont généralement plus abordables que dans les agglomérations de la région, tout en offrant un bon rapport qualité-prix.
• Potentiel de valorisation : Le marché immobilier de Landerneau est dynamique et présente un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
• Dynamisme économique : La proximité de Brest, un important pôle d’emploi de la région.
• Accessibilité : La ville est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements.
• Loi Pinel : Sous certaines conditions, il est possible de bénéficier de la loi Pinel pour réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier neuf à Landerneau.

Vous l’aurez compris, investir à Landerneau présente de nombreux avantages, tant sur le plan de la qualité de vie que sur le plan financier. Bon nombre d’entre vous ne sont plus à convaincre, ce qui engendre une demande importante ! Nous vous invitons à retrouver tous nos programmes immobiliers, et nous tenons à votre disposition pour vous fournir toute documentation et vous accompagner dans votre projet.