Immobilier neuf : les 5 villes où investir à proximité de Rennes

Rennes, capitale de la Bretagne, séduit par son dynamisme culturel, ses espaces verts, son attractivité sur le marché du travail et de la formation supérieure, ou encore son patrimoine historique. Cependant, cette attractivité a conduit à une forte demande de logements, créant ainsi une pression sur le marché de l’immobilier à Rennes. Si bien qu’investir à Rennes peut désormais se révéler complexe aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d’une résidence principale. Cette situation a ouvert la porte à des opportunités d’investissement dans les villes voisines. En effet, nombre de communes situées en première, deuxième, voire en troisième couronne de Rennes proposent de belles opportunités, notamment sur le marché immobilier neuf. C’est pourquoi Kermarrec Promotion vous présente cinq de ces villes proches de Rennes où il fait bon investir dans l’immobilier neuf.

1.Saint-Jacques-de-la-Lande : presque un nouveau quartier de Rennes

À la croisée de l’urbain et de la nature, Saint-Jacques-de-la-Lande se présente comme une ville adaptée à toutes les typologies d’habitants (étudiants, jeunes ménages, familles, seniors…). Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités immobilières répondant aux besoins des citadins en quête de commodités modernes. De leur côté, les personnes qui cherchent à acheter un appartement neuf à Rennes en résidence principale, mais qui ne trouvent pas la perle rare, peuvent voir en Saint-Jacques-de-la-Lande, le parfait compromis. Et pour cause, depuis son ouverture en septembre 2022, la deuxième ligne du métro dessert cette commune, faisant presque d’elle un nouveau quartier de Rennes.

2. Thorigné-Fouillard : entre ville et campagne

Située à seulement quelques kilomètres au nord-est de Rennes, Thorigné-Fouillard se distingue par son ambiance paisible tout en restant connectée à l’effervescence de la capitale bretonne. Investir à Thorigné-Fouillard permet ainsi de trouver l’équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité rurale.

3. Le Rheu : une commune dynamique à l’ouest de Rennes

Avec ses espaces verts préservés, son caractère résidentiel et son dynamisme, Le Rheu, commune située à l’ouest de Rennes, attire de plus en plus. Les infrastructures bien développées et les projets urbains en cours font de cette ville une destination prisée des familles et des jeunes ménages.

4. Châteaugiron : écrin de charme et d’Histoire

Châteaugiron est aussi une ville à considérer pour un investissement immobilier neuf à proximité de Rennes. Connue pour son charme pittoresque et son patrimoine historique riche, cette ville offre un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de voiture du cœur de Rennes.

5. Vitré : cité historique indépendante non loin de Rennes

Bien que située à une cinquantaine de minutes de voiture de Rennes, Vitré reste une ville à envisager quand on souhaite investir à proximité de la capitale de la Bretagne. Et pour cause, Vitré est un joyau médiéval de l’Ille-et-Vilaine qui propose un cadre unique aux foyers à la recherche d’une résidence principale. En outre, Vitré offre aussi de belles opportunités aux investisseurs, du fait que dans cette ville, qui allie un patrimoine historique exceptionnel à une atmosphère moderne, le marché de la construction immobilière se révèle dynamique.
Quelle que soit la ville que vous ciblez pour votre achat immobilier, Kermarrec Promotion vous aide à le mener à bien via ses programmes neufs à Rennes et dans les communes aux alentours. Ces biens haut de gamme, implantés dans des secteurs stratégiques, se révèlent parfaitement adaptés pour réaliser un investissement locatif à Rennes, ou à proximité, ou pour acquérir une résidence principale.